Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Ruim en lichtrijk appartement met prachtig uitzicht over Geraardsbergen
Duplex voor € 295.000
Boelarestraat 56/11, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1159
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
EPC: 107 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Gelegen in de Boelarestraat 56/11, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca.
Dit unieke duplexappartement biedt 3 slaapkamers, een moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een extra bureauruimte of dressing en een technische berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, badend in het licht en met directe toegang tot een ruim terras met adembenemend zicht op de stad en haar heuvels.
Verplichte aankoop van de inpandige garage aan €30.000 biedt extra comfort en veiligheid.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, licht en centrumligging in Geraardsbergen.
Interesse? Contacteer Wouter voor meer info of een bezoek: 0497/87.91.68
Dit unieke duplexappartement biedt 3 slaapkamers, een moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een extra bureauruimte of dressing en een technische berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, badend in het licht en met directe toegang tot een ruim terras met adembenemend zicht op de stad en haar heuvels.
Verplichte aankoop van de inpandige garage aan €30.000 biedt extra comfort en veiligheid.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, licht en centrumligging in Geraardsbergen.
Interesse? Contacteer Wouter voor meer info of een bezoek: 0497/87.91.68
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 107 kWh/m² |
107
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.419,51 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.