Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Instapklaar appartement aan de stadsrand van Geraardsbergen.
Gelijkvloers app. voor € 207.000
Stadsweg 37/1, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1130
2 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
EPC: 47 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met mogelijkheid tot aankoop van garage.
Dit appartement heeft de volgende indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire , berging en toilet.
De open keuken is volledig ingericht en heeft tevens een aanpalende berging.
De badkamer is ingericht en ruim.
Verder zijn er twee slaapkamers , waarvan 1 slaapkamer beschikt over een dressingruimte die eveneens kan gebruikt worden als bureauruimte.
Ook beschikt dit appartement over een afgesloten berging én is er een lift aanwezig in het gebouw.
Achteraan het gebouw is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garage met automatische poort.
Dit appartement is gelegen aan de stadsrand, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels.
Dit appartement heeft de volgende indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire , berging en toilet.
De open keuken is volledig ingericht en heeft tevens een aanpalende berging.
De badkamer is ingericht en ruim.
Verder zijn er twee slaapkamers , waarvan 1 slaapkamer beschikt over een dressingruimte die eveneens kan gebruikt worden als bureauruimte.
Ook beschikt dit appartement over een afgesloten berging én is er een lift aanwezig in het gebouw.
Achteraan het gebouw is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garage met automatische poort.
Dit appartement is gelegen aan de stadsrand, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230509-0002825332-RES-2 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 47 kWh/m² |
47
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 207.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.701,32 |
| Ki | € 1.010,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | Geraardsbergen 5de afdeling Overboelare |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 326 E2 P0003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.